🏡 Будинок біля соснового лісу та озера | СТ «Шибенське»  (№ 22-446-169)

Адреса: Зарічна, Шибене, Бородянський, Київська

Опис

Продається просторий двоповерховий будинок у затишному садовому товаристві СТ «Шибенське», с. Шибене. Ідеальне місце для життя або відпочинку — серед соснового лісу, чистого повітря та тиші 🌿

⸻

📐 Основні характеристики:
• Загальна площа: 155 м²
• Ділянка: 5,5 соток
• Поверхів: 2
• Кімнат: 4
• Додатково: балкон 11 м², тераса 8 м²

⸻

🏠 Планування:

1 поверх:
• Кухня — 22,1 м²
• Простора вітальня з каміном — 37,7 м²
• Передпокій — 11 м²
• Санвузол — 6,2 м²
• Вихід на терасу

2 поверх:
• 2 окремі спальні — 22,2 м² та 18 м²
• 2 додаткові кімнати — 18 м² та 20 м²
• Балкон з видом на ліс 🌲

⸻

🔧 Комунікації:
• Електрика (3 фази, тариф день/ніч)
• Власна свердловина — 45 м
• Газ — проходить поруч (є можливість підключення)
• Каналізація — потребує облаштування

⸻

🛠 Стан:
• Будинок житловий
• Частково не завершений ремонт (1 поверх)
• Всі необхідні матеріали вже закуплені — можна зробити під себе

⸻

🌿 Ділянка та оточення:
• Рівна ділянка з чорноземом
• Сад
• Будинок розташований у центрі товариства (не крайній)
• Заселені сусіди, доглянута територія

🌲 Поруч сосновий ліс
🏖 Озеро при в’їзді (купання, риболовля)

⸻

📍 Інфраструктура:

У самому селі:
• школа та дитячий садок
• амбулаторія
• магазини
• Нова пошта

На в’їзді в товариство — магазин та правління

⸻

📄 Документи:
• Право власності 100%
• Будинок введений в експлуатацію
• Земля приватизована
• Без боргів
• Можливий продаж по сертифікату

⸻

💬 Ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в тиші, серед природи, але з можливістю зробити будинок повністю “під себе”.

Об'єкт на карті