🏡 Будинок з 25 сотками під забудову в селі Нова Гребля | Газ та вода по вулиці | 45 км від Києва (№ 22-452-183)
Ціна: 11 500 $
Адреса: Берегова, Нова Гребля, Бородянський, Київська
Характеристики
| Ціна: | 11 500 $ |
|---|---|
| № об'єкта: | 22-452-183 |
| Тип: | будинок |
| Поверхів: | 1 |
| Спалень: | 2 |
| Площа будинку: | 64 м2 |
| Ділянка: | 25 сот |
| Ремонт: | - |
| Від забудовника: | - |
| Стіни: | Цегла |
| Перекриття: | Дерев'яне |
| Дах: | другое |
| Стан: | Під ремонт |
| Електрика: | Розведена по точкам |
| Газ: | Немає, але можна підключитися |
| Каналізація: | Септик |
| Водопостачання: | Колодязь |
| Опалення: | Дрова (грубка) |
| Кількість спален: | 2 |
| Благоустрій ділянки: |
Опис
Продається добротний будинок у мальовничому селі Нова Гребля. Це чудовий варіант для тих, хто шукає доступне житло для постійного проживання, дачу або велику земельну ділянку для будівництва нового будинку.
💰 Ціна: 11500 $
📌 Можливий хороший торг. Продаж терміновий.
⸻
📐 Основні характеристики
Загальна площа будинку: 64 м²
Кількість кімнат: 2
Поверховість: 1 поверх
Земельна ділянка: 25 соток
Цільове призначення: усі 25 соток під житлову забудову
Документам більше 3 років (мінімальне оформлення)
⸻
🏠 Про будинок
Будинок зведений близько 60 років тому з дерева, а приблизно 40 років тому обкладений цеглою. Конструктивно будинок міцний: дах не протікає, стіни та перекриття в доброму стані.
Дерев’яні вікна
Підлога: дошка, паркет та бетон
Житловий стан
Пічне опалення (піч працює, але бажано з часом перебрати)
У будинку є ванна та туалет
Залишається запас дров
Будинок не потребує знесення — його можна поступово оновити та облаштувати під власні потреби.
⸻
⚙ Комунікації
Електрика підключена
Новий лічильник день/ніч
Каналізація — септик (4 кільця)
Газ проходить поруч із будинком, є можливість підключення
Централізоване водопостачання по вулиці
Колодязь на ділянці
⸻
🏡 Додаткові споруди
Просторий гараж
Літня кухня
Цегляний глибокий погріб
Вуличний туалет
Господарські споруди
⸻
🌳 Земельна ділянка
Велика рівна ділянка правильної форми з хорошими сусідами з обох сторін. На вулиці майже всі аналогічні будинки були відреставровані, багато сусідів проживають постійно та підвели газ.
Це дає чудову можливість:
відремонтувати існуючий будинок;
використовувати як дачу;
побудувати новий сучасний будинок, не зносячи старий одразу.
⸻
📍 Локація та інфраструктура
До Києва — близько 45 км
Пряма маршрутка на Київ, зупинка поруч із будинком
До Бородянка — близько 6 км
Поруч річка Здвиж
Школа, дитячий садок та магазини — приблизно 500 м
⸻
✨ Переваги
✔ 25 соток під житлову забудову
✔ Газ і централізована вода поруч
✔ Будинок придатний для проживання
✔ Гараж, літня кухня та погріб
✔ Гарна природа та зручне транспортне сполучення
✔ Мінімальні витрати на оформлення
⸻
📞 Телефонуйте для отримання детальної інформації та організації перегляду.
Це дуже хороший варіант для тих, хто шукає доступний будинок з великою ділянкою та перспективою створити затишне родинне місце. 🏡✨